维也纳酒店(东莞寮步店)

酒店地址:东莞寮步镇教育路106号(寮步镇寮步医院附近,近莞樟路)
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要轻身上路,希尔顿剥离酒店地产业

2015.12.18
  希尔顿(Hilton)集团宣布,把旗下的酒店地产业务剥离出来,并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
  12月16号,那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布,他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来,并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
  这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测,这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后,希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%,是两年以来涨幅最大的一次。
  希尔顿于 2013 年上市,在此之前,今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后,几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
  美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来,超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资,希望从中获利。从 2008 年开始,美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
  零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产,连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了,不停给公司施加压力,不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
  希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请,如果审核通过,希尔顿将变成两个公司,投资者需要思考的下一个问题则是: “我到底应该投它的酒店管理业务,还是投房地产业务?”
 
酒店位于塘兴街与教育路的交汇处,周边有寮步影视城、香市公园、香市生态园、寮步广场、寮步中学、寮步医院、公安局寮步分局等 【前往酒店】: - 距离东莞汽车客运总站22.8公里,乘坐出租车约35分钟; - 距离东莞横沥火车站13.7公里,乘坐出租车约30分钟; - 距离深圳宝安机场57.2公里,乘坐出租车约55-60分钟;或由机场乘坐机场大巴至东莞候机楼下,换乘出租车约40分钟可达酒店; - 距离广州白云国际机场102公里,乘坐出租车约1.5小时;或由机场乘坐机场大巴至东莞候机楼下,换乘出租车约40分钟可达酒店。 【酒店周边信息】: - 距离儿童游乐场400米,步行约5分钟; - 距离旺角魅力女人城450米,步行约5分钟; - 距离东方新天地广场步行街450米,步行约5分钟; - 距离大新商业广场550米,步行约5-10分钟; - 距离香市动物园4.9公里,乘坐出租车约14分钟; - 距离香市影视城4.4公里,车程12分钟; - 距离香市公园3.5公里,车程12分钟; - 距离松山湖景区14.1公里,车程约33分钟; - 距离观音山森林公园28公里,车程约57分钟; - 距离佛灵湖8.5公里,车程约21分钟。